IFRS 16 + Real Estate

IFRS Nedir?

“Uluslararası muhasebe standartları kurulu (UMSK)” tarafından yayınlanan ve 1 Ocak 2019 yılında zorunluğu başlayan IFRS 16 standartları, kiralamaların muhasebeleştirilmesi, ölçülmesi ve sunulma ilkelerini değiştirdi. IFRS 17 yerine gelen bu standart işletmeler için Faaliyet kiralamaları ile Finansal Kiralama ayrımını kaldırdı. Kiraya veren için bir ölçüm değişmedi ancak kiralayan taraf için kiralanan varlığın “Kullanım Hakkı” belirleyerek bilançoda muhasebeleştirilmesi gerekir.

IFRS 16 kapsamına giren sektörler; Perakende, enerji, medya, bilgi teknolojileri, taşımacılık, sağlık ve telekomünikasyon gibi birçok sektörde faaliyet gösteren şirketler kapsama girer.

IFRS 16 Standardın Temel İlkeleri

SAP Esnek Gayrimenkul Yönetimi, çözümün içindeki standart işlevlerle kira sözleşmeleri IFRS16 standardına göre karmaşık olan değerleme, amortisman ve faiz işlemleri hızlı ve kolay bir şekilde yönetilmesini sağlar. SAP Esnek Gayrimenkul Yönetim Çözümü, kira kontratlarının yasal ve IFRS 16 standartlarında, aynı sistem üzerinde yürütülmesini sağlar ve operasyonel süreçlerde büyük avantaj sağlar.

• SAP Esnek Gayrimenkul Yönetim Çözümü ile IFRS 16
• IFRS 16 Kapsamında Periyodik Amortisman Kaydı Yapısı Oluşturma
• IFRS 16 kapsamında Ana Veri Yapısının Oluşturulması
• IFRS 16 Kapsamında Kira Sözleşmeleri Değerleme Parametrelerin Oluşturulması
• IFRS 16 Kapsamında Duran Varlıklar Modülü ile Kolay Entegrasyon
• IFRS 16 kapsamında Varlığın Net Bugünkü Değere (NBD) Göre Otomatik Hesaplama
• IFRS 16 Kapsamında Özel Amortisman Anahtarının Düzenlenmesi
• IFRS 16 Kapsamında Kira Hesaplamalarının Otomatikleştirilmesi
• IFRS 16 kapsamında Amortisman ve Faiz Değerlerin Ayrı Hesaplanması
• IFRS16 Kapsamında Defter İlkesine Göre (VUK & IFRS defteri) Muhasebe Kayıtlarının Oluşturulması

Detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz bilgi@prodea.com.tr